Agen real estat Rebecca Sosa tetap sibuk menjual rumah kepada klien dari seluruh negeri yang pindah ke South Carolina.
Lahir di pangkalan Angkatan Udara di Spanyol dari kedua orang tua yang bertugas di militer, keluarganya pindah kembali ke kampung halaman ayahnya di Charleston saat ia berusia 6 tahun, dan ia tinggal di sana sejak saat itu. Sekarang, ia senang membesarkan kedua anaknya di tempat ia dibesarkan, dan bekerja untuk Coldwell Banker Realty di Mount Pleasant.
Dengan pengetahuannya tentang daerah tersebut dan jaringan teman, keluarga, dan kolega yang kuat, Rebecca memahami apa yang terjadi di masyarakat. Di sini, ia berbagi wawasannya tentang pasar real estat lokal dan apa yang ia sukai dari tinggal di Lowcountry.
T: Di mana Anda tinggal saat ini?
A: Saat ini saya tinggal di Tanner Plantation di Hanahan. Lokasi yang strategis merupakan kunci untuk berbisnis real estate dan melihat-lihat rumah. Saya dapat berada di Mount Pleasant dan Summerville dalam waktu 20 menit dari rumah saya.
T: Apa saja tren yang Anda perhatikan di pasar real estat selama setahun terakhir?
A. 1. Peningkatan jumlah komunitas terencana induk dan fasilitas yang ditawarkan komunitas tersebut kepada pemilik rumah.
2. Pasar bergeser dari pasar penjual kembali ke pasar pembeli karena meningkatnya inventaris dan suku bunga.
3. Para renovator dan flipper mulai menjauh dari estetika serba abu-abu, yang merupakan hal yang menyenangkan untuk dilihat.
4. Karena suku bunga sangat tinggi, kini sudah menjadi hal yang umum bagi penjual untuk turut menanggung biaya penutupan sehingga pembeli dapat menurunkan suku bunga mereka ke pembayaran yang lebih sesuai.
T: Daerah atau lingkungan mana yang paling Anda sukai untuk keluarga?
A: Saya pikir komunitas yang direncanakan dengan matang sangat cocok untuk keluarga. Komunitas ini menawarkan banyak kesempatan untuk bersosialisasi dengan tetangga, yang merupakan inti dari kehidupan di Lowcountry. Banyak komunitas yang mengadakan hari truk makanan, turnamen pickleball, dll. dan hal ini menyatukan lingkungan sekitar.
T: Apa yang Anda harap lebih banyak orang ketahui sebelum membeli rumah di Lowcountry?
A: Sulit untuk menjawabnya karena menurut saya rahasianya sudah terbongkar jika menyangkut rumah di Lowcountry! Itulah sebabnya mengapa Lowcountry hampir selalu masuk dalam daftar tempat teratas yang dituju orang. Menurut saya, itu karena orang-orang memahami bahwa ketika mereka pindah ke sini, mereka tidak hanya membeli rumah, mereka juga menjalani gaya hidup Lowcountry.
T: Apa rumah paling berkesan yang Anda jual dalam tiga bulan terakhir?
A: Rumah paling berkesan yang saya jual akhir-akhir ini adalah properti nenek saya seluas 7 hektar di Johns Island. Itu adalah rumah tempat saya dibesarkan dan itu adalah pertama kalinya saya merasakan ikatan emosional yang dirasakan beberapa klien dengan rumah mereka. Pada akhirnya saya dapat mengesampingkan perasaan itu karena Realtor yang rasional seperti saya tahu pemilik baru akan menyukainya seperti kami, dan nenek saya yang pindah untuk menghabiskan masa tuanya di Florida akan sangat bahagia.
Momen berkesan lainnya melibatkan sebuah keluarga yang pindah ke sini dari California. Saya menangani banyak klien yang pindah ke tempat ini dan ceritanya selalu sama – mereka pindah karena pajak, politik, atau cuaca yang terlalu tinggi. Bahkan, di meja penutupan ketika klien ini mendengar berapa besar pajak properti, ia bertanya kepada pengacara yang menutup transaksi, “Apakah itu per bulan? Karena itu masih lebih murah daripada yang kami bayarkan sebelumnya.” Dan pengacara itu berkata, “Tidak, itu per tahun.” Klien saya langsung ternganga dan menepuk punggungnya sendiri karena pindah ke sini.
Tak lama setelah mereka pindah, badai tropis melanda dan saya menelepon untuk menanyakan keadaan. Tanggapannya adalah, “Apa kamu bercanda? Ini bukan apa-apa! Saya meninggalkan kebakaran hutan dan gempa bumi. Lingkungan saya hampir tidak banjir dan kami bisa minum anggur dan menonton untuk melihat apa yang akan dilakukan Sapi Coburg!” Hati saya menghangat melihat mereka menjalani gaya hidup Lowcountry.
T: Apa saran Anda untuk orang-orang yang bersiap menjual rumahnya?
A: Saya sebenarnya punya daftar lengkap yang saya kirimkan kepada orang-orang saat mereka bersiap menjual rumah mereka. Daftar itu berisi semua hal dan kontak untuk hal-hal yang tidak ingin mereka urus sendiri seperti pencucian bertekanan atau perawatan halaman. Namun, hal terpenting yang ingin saya katakan adalah merapikan barang-barang. Anda ingin pembeli datang dan membayangkan diri mereka tinggal di rumah itu dan tidak merasa seperti baru saja menginjakkan kaki di rumah orang lain.
T: Apa yang paling Anda nikmati dari pekerjaan Anda?
A: Semuanya! Satu hal yang saya sukai adalah menjadi turis di kota saya sendiri dan mencoba semua hal baru sehingga saya dapat memberikan rekomendasi yang bagus kepada klien.
T: Di mana tempat favorit Anda untuk dikunjungi bersama keluarga di Lowcountry?
A: Kami menyukai permainan RiverDogs, permainan Battery, permainan Stingrays, dan juga pergi ke festival-festival di sekitar kota.
Rebecca Sosa adalah seorang Realtor di Coldwell Banker Realty. Hubungi dia di 843-697-5177 atau [email protected] atau ikuti dia di Instagram @rebeccasosa_realtor.
