Kami baru-baru ini menerbitkan daftar 10 Saham Properti Perumahan Terbaik untuk DibeliDalam artikel ini, kita akan melihat posisi Equity LifeStyle Properties, Inc. (NYSE:ELS) dibandingkan dengan saham real estat perumahan terbaik lainnya untuk dibeli.
Pembeli Rumah Memiliki Daya Tawar yang Lebih Besar daripada Penjual, Kata Ekonom
Kenaikan suku bunga yang dimulai pada Maret 2022 sebagai upaya melawan inflasi akan segera berakhir karena Federal Reserve akhirnya memutuskan untuk memangkas suku bunga untuk pertama kalinya sejak 2020. Pemangkasan suku bunga dimulai dengan penurunan setengah poin persentase pada 18 September. Langkah yang telah lama ditunggu-tunggu ini menurunkan suku bunga menjadi sekitar 4,875%, di titik tengah. Dengan pandangan optimis tentang meredanya inflasi, pemangkasan suku bunga besar-besaran akan memenuhi perlambatan lapangan kerja. Berita ini tidak berakhir di sini karena para pejabat telah mengisyaratkan adanya penurunan setengah poin lagi sebelum akhir tahun.
Bagi pasar perumahan, pemangkasan suku bunga besar-besaran dapat dianggap sebagai sinyal dari Fed untuk membalikkan efek penguncian hipotek, tetapi tingkat pelonggaran itu penting. Sementara pemangkasan suku bunga yang agresif akan mengurangi biaya pembiayaan, menciptakan inventaris rumah yang ada, dan mengurangi tekanan pada harga rumah, pemangkasan bertahap tidak akan banyak nilainya bagi pemilik rumah yang mempertahankan suku bunga hipotek rendah di awal pandemi. Antisipasi pemangkasan suku bunga pada pertemuan Fed bulan September telah menurunkan suku bunga hipotek ke level terendah sejak Februari 2023. Namun, penurunan suku bunga hipotek adalah pedang bermata dua karena berpotensi meningkatkan permintaan sehingga membuat pembelian rumah semakin sulit.
Dalam wawancara dengan CNBC, Ekonom Senior Orphe Divounguy dari Zillow menekankan dampak pemotongan suku bunga pada keterjangkauan perumahan. Meskipun keterjangkauan masih menjadi tantangan, pasar membaik. Menurutnya, waktu terbaik untuk bertindak bagi pembeli rumah adalah sekarang karena skenario saat ini menawarkan mereka titik masuk yang sempurna dengan lebih banyak opsi dan daya tawar yang agak bergeser dari penjual ke pembeli. Jumlah listing aktif di platform real estat telah naik sebesar 22% sejak tahun lalu. Meskipun suku bunga jangka pendek diperkirakan akan turun, suku bunga jangka panjang seperti suku bunga hipotek dapat tetap pada level saat ini. Dia mengharapkan lebih banyak pembeli daripada penjual di pasar dengan peningkatan keterjangkauan. Penjual juga akan berada dalam kondisi yang baik karena rumah dengan harga yang baik dan dipasarkan dengan baik terjual hanya dalam 20 hari, menurut data perusahaan.
Dengan demikian, mari beralih ke 10 saham real estat perumahan terbaik untuk dibeli.
Di Insider Monkey, kami terobsesi dengan saham-saham yang diincar oleh dana lindung nilai. Alasannya sederhana: penelitian kami menunjukkan bahwa kami dapat mengungguli pasar dengan meniru pilihan saham terbaik dari dana lindung nilai terbaik. Strategi buletin triwulanan kami memilih 14 saham berkapitalisasi kecil dan besar setiap triwulan dan telah menghasilkan laba sebesar 275% sejak Mei 2014, mengalahkan patokannya sebesar 150 poin persentase (lihat detail lebih lanjut di sini).
Properti perumahan ikonik, melambangkan fokus industri perusahaan pada REIT–Perumahan.
Properti Gaya Hidup Ekuitas, Inc. (NYSE:ELS)
Jumlah Pemegang Dana Lindung Nilai: 32
Equity LifeStyle Properties, Inc. (NYSE:ELS) adalah perusahaan investasi real estat perumahan yang berkantor pusat di Chicago. Perusahaan ini memiliki dan mengoperasikan portofolio komunitas rumah pabrikan, rumah sewa, dan perkemahan RV di seluruh Amerika Serikat. REIT ini menawarkan pilihan perumahan dan peluang liburan di beberapa pasar perumahan dan tujuan liburan yang paling diminati di negara ini.
Selama 50 tahun berbisnis, Equity LifeStyle Properties, Inc. (NYSE:ELS) telah mengubah citra industri perumahan tapak. Perusahaan ini memiliki kehadiran nasional yang kuat dan reputasi industri yang terpuji. Sementara kehadirannya di 35 negara bagian dan British Columbia mengurangi risiko pusat kota yang ekonomis di area tertentu, hal itu menghasilkan kesadaran merek yang kuat atas komitmen perusahaan terhadap pasar kelas atas. Selain itu, properti perusahaan sangat berharga karena merupakan properti yang unik dan diposisikan di tempat yang tidak dapat dibangun lagi.
Equity LifeStyle Properties, Inc. (NYSE:ELS) memiliki salah satu jaringan real estat terbesar di negara ini dengan 450 properti dengan 171.477 lokasi di 35 negara bagian dan British Columbia. Perusahaan saat ini menunjukkan kinerja yang melampaui ekspektasi. Selama enam bulan pertama tahun 2024, perusahaan melaporkan peningkatan laba operasi bersih sebesar 6,4%. Didorong oleh kekuatan berkelanjutan dalam pendapatan tahunan dan pengurangan biaya di seluruh portofolio, pertumbuhan FFO yang dinormalisasi sebesar 5,9% tahun-ke-tahun tercatat.
Portofolio berkualitas tinggi dari komunitas-komunitas utama, sejarah terkemuka dalam industri perumahan yang dibangun di lokasi, dan neraca yang kuat membuat Equity LifeStyle Properties, Inc. (NYSE:ELS) menarik. Hingga Q2, saham tersebut dimiliki oleh 32 dana lindung nilai. Manajemen Aset Balyasny merupakan pemegang saham terbesar dalam perusahaan.
Secara keseluruhan, ELS peringkat 10 dalam daftar 10 saham real estat perumahan terbaik untuk dibeli. Meskipun kami mengakui potensi ELS sebagai investasi, keyakinan kami terletak pada keyakinan bahwa beberapa saham AI yang dinilai sangat rendah memiliki janji yang lebih besar untuk memberikan pengembalian yang lebih tinggi, dan melakukannya dalam jangka waktu yang lebih pendek. Jika Anda mencari saham AI yang dinilai sangat rendah yang lebih menjanjikan daripada ELS tetapi diperdagangkan dengan harga kurang dari 5 kali lipat pendapatannya, lihat laporan kami tentang saham AI termurah.
BACA SELANJUTNYA: Peluang $30 Triliun: 15 Saham Robot Humanoid Terbaik untuk Dibeli Menurut Morgan Stanley Dan Jim Cramer Mengatakan NVIDIA 'Telah Menjadi Tanah Terlantar'.
Pengungkapan: Tidak ada. Artikel ini awalnya diterbitkan di Monyet Orang Dalam.
&w=238&resize=238,178&ssl=1 "5 hal yang perlu diketahui – Firstpost")
&w=100&resize=100,75&ssl=1 "5 hal yang perlu diketahui – Firstpost")
