Inkarnasi baru Broadway4D telah menandatangani sewa sekitar 25,000 kaki persegi di Teater Liberty dalam megaproyek hiburan di 234 West 42nd Street.
Ide untuk Broadway4D telah muncul di Deuce sejak 2012. Tim asli menargetkan Teater Times Square dan bahkan menandatangani sewa selama 49 tahun sebelum biaya renovasi membengkak.
Versi sebelumnya mencerminkan kepekaan taman hiburan termasuk efek di kursi. Versi baru ini bertujuan untuk memberikan pengalaman mendalam di seluruh teater. Banyak pekerjaan interior yang diperlukan sehingga dibutuhkan setidaknya satu tahun sebelum dibuka di properti, yang juga menampilkan Dave & Busters dan Appleby's.
Gary Trock dari CBRE mewakili Broadway4D sementara tim Cushman & Wakefield termasuk Alan Schmerzler dan Diana Boutross mewakili pemilik gedung, Brookfield dan Madison International Capital.
Lantai pertama Liberty memiliki luas 9.830 kaki persegi dan lantai kedua memiliki luas 10.482 kaki persegi. Juru bicara perusahaan tersebut dan broker menolak berkomentar.
Usaha imersif baru ini dirancang untuk mempesona dan menginspirasi penonton Broadway sambil menggunakan teknologi terkini untuk menyajikan naskah kreatif yang dirangkai dalam 20 lagu terhebat Broadway dan dibawakan oleh bintang-bintang Great White Way.
“Anda akan merasa bisa menyentuh para aktornya,” kata sumber yang tidak berwenang membahas proyek tersebut.
Target audiensnya termasuk para penggemar yang tertantang oleh harga tiket yang tinggi dan ketersediaan kursi yang terbatas untuk pertunjukan Broadway.
Investor asli Robert Kory, seorang pengacara dan produser hiburan yang terkenal dengan kebangkitan karir Leonard Cohen, dan investor utama baru dari Toronto, Colonial House Capital, setuju dengan visi baru ini.
Satu dekade lalu, duo produser Donald Kushner dan Elie Samaha menghidupkan kembali Grauman's Chinese Theatre di Hollywood sebagai lokasi syuting film IMAX. Pada tahun 2015, Samaha dan Kushner — produser animasi “Tron” — membeli semua materi dan aset film Broadway4D di bawah LLC 1991 Broadway Theatre Group.
Kemudian mereka mencari tempat yang tepat.
Proyek yang mencakup Teater Liberty dikembangkan oleh Forest City Ratner karya Bruce Ratner pada tahun 1990-an. Dia membangun Hilton New York Times Square dan memasukkan tempat hiburan di basisnya di sepanjang sisi selatan West 42nd Street antara jalan Seventh dan Eighth.
Baik Liberty dan Empire Theatre yang berdekatan adalah bagian dari proyek pembangunan kembali kota Times Square di Negara Bagian New York, yang dijuluki New 42, ketika seluruh situs disewakan kepada Ratner.
Pada tanggal 1 Maret 1998, dengan dukungan para politisi, Ratner dengan terkenal memindahkan seluruh Teater Empire 168 kaki ke timur di sepanjang 42nd Street untuk diintegrasikan ke dalam Teater AMC proyek tersebut. Namun sewa tipe IMAX tidak pernah terwujud.
Teater Liberty dibangun pada tahun 1904 untuk pertunjukan vaudeville dan musikal. Itu diubah menjadi bioskop pada tahun 1933.
Kebakaran tahun 1990 menghancurkan sebagian besar interior Liberty tetapi sebagian kemudian menjadi restoran. Selama pandemi, dua penyewa, Modell's dan Ripley's Believe it or Not, tutup. Tempat mereka masih tersedia. Museum Lilin Madame Tussaud adalah bagian dari proyek yang sama.
New 42 membantu merevitalisasi kawasan kumuh dengan menyewakan lokasi untuk pengembangan menara perkantoran di sudut-sudut utama dan menghidupkan kembali beberapa teater Broadway yang telah lama ditinggalkan, termasuk New Victory di sisi utara dan New Amsterdam di timur. sisi selatan, yang disewakan dan dipugar oleh Disney.
