Saat diumumkan pada tahun 2022, kampus budaya CMNTY dijadwalkan untuk membentuk kembali persimpangan Sunset Boulevard dan Highland Avenue di Film Hollywood dengan campuran ruang produksi dan kantor. Dua tahun kemudian, dengan kelebihan ruang kantor kosong yang melanda wilayah Los Angeles, para pendukung proyek mempertimbangkan untuk membangun pengembangan yang didominasi perumahan, sesuai dengan rencana baru yang digali oleh ATC.
Proyek di Jalan Sunset Barat 6767diresmikan sebagai sepasang bangunan bertingkat menengah yang saling terhubung, yang memiliki lebih dari 400.000 kaki persegi kantor. Rencana yang diajukan ke Departemen Perencanaan pada bulan Agustus menggambarkan proyek tersebut sekarang terdiri dari bangunan 34 dan 38 lantai yang memiliki gabungan 743 unit hunian di atas garasi podium lima tingkat untuk 834 mobil.
Pemandangan menghadap utara di Highland AvenueBahasa Inggris HKS
Di permukaan jalan, sekitar 10.500 kaki persegi ruang ritel dan restoran akan berjejer di Sunset dan Highland. Selain itu, proyek ini akan mempertahankan elemen inti dari rencana awal: studio rekaman seluas lebih dari 10.000 kaki persegi di sudut barat laut lokasi proyek di sepanjang Selma Avenue. Namun, tempat pertunjukan yang direncanakan dengan 500 kursi tidak lagi muncul dalam rencana.
“Tim Sunset + Highland yang dipimpin oleh Thomas St. John tengah mencari persetujuan untuk dua proyek berbeda untuk Sunset + Highland: kampus media kreatif, seperti yang awalnya diusulkan, dan opsi hunian,” Thomas St. John mengonfirmasi dalam sebuah pernyataan.Lokasi yang luar biasa ini layak mendapatkan proyek khusus. Awalnya kami yakin bahwa kampus media kreatif adalah pilihan terbaik saat kami mengakuisisi properti tersebut pada tahun 2022. Namun, karena ketidakpastian yang terus berlanjut di pasar perkantoran akibat COVID-19 dan menyadari kebutuhan mendesak akan lebih banyak perumahan di Los Angeles, kami mulai menjajaki opsi perumahan. Dengan memberikan dua opsi, kami akan berada dalam posisi yang lebih baik untuk memastikan bahwa kami dapat memberikan proyek yang layak di lokasi ini setelah semua persetujuan telah diperoleh. Kami yakin bahwa proyek di sudut bersejarah ini, di jantung Hollywood, harus menghormati masa lalunya yang kaya dan menatap masa depan dengan berani. Kami bercita-cita untuk membuat tempat yang penting dan bernilai yang menyambut lingkungan sekitar dan, baik didorong oleh penggunaan komersial maupun perumahan, menangkap esensi Hollywood dan memenuhi kebutuhan di masyarakat.”
Selain itu, St. John mengumumkan bahwa Lincoln Property Company telah ditunjuk sebagai mitra pengembangan proyek tersebut.
Bahasa Inggris HKS dan Relm menjadi kepala tim desain untuk proyek perumahan tersebut, dengan bentuk yang menyerupai gedung kondominium yang menghiasi cakrawala Miami. Rencananya menara setinggi 481 dan 438 kaki akan menjulang di atas podium di dek fasilitas. Bangunan yang lebih besar dari keduanya, jika selesai dibangun hari ini, akan menjadi bangunan tertinggi di Hollywood.
Pemandangan dari dek fasilitas yang menghadap ke arah barat lautBahasa Inggris HKS
Sesuai rencana semula, pembangunan kompleks tersebut akan memerlukan persetujuan diskresioner dari Kota Los Angeles, termasuk perubahan zona.
CMNTY Culture, yang didirikan oleh St. John dan produser musik Philip Lawrence, memulai proyek tersebut dengan mengakuisisi lokasi pengembangan di 6767 W. Sunset Boulevard seharga $9,1 juta pada tahun 2021, kemudian ditindaklanjuti dengan menghabiskan $44 juta untuk membeli tiga bidang tanah yang bersebelahan guna melengkapi lokasi pengembangan berbentuk C.
Tampilan tingkat jalanBahasa Inggris HKS
Proyek ini akan berlokasi tepat di sebelah barat Kompleks Crossroads Hollywood yang serba gunayang menyerukan pembangunan hingga 950 apartemen, hotel dengan 308 kamar, dan ruang komersial seluas 190.000 kaki persegi di gedung-gedung yang menjulang hingga 32 lantai. Proyek ini juga terletak di persimpangan Sunset dan Highland dari lokasi yang Galaxy Commercial Holdings berencana membangun menara 42 lantai yang lebih tinggi.
Ikuti kami di media sosial:
