Perusahaan Howard Hughes secara resmi terbagi Hiburan Pelabuhan Dan Perusahaan Howard Hughes Holdings (HHH).
Pembagian ini berarti pemegang saham HHH, yang dibentuk pada musim panas tahun 2023, akan mendapatkan pembayaran, dan organisasi yang mengelola propertinya yang belum dikembangkan di Manhattan Pelabuhan Laut Jalan Selatan dan Las Vegas akan menjadi perusahaan publik tersendiri.
Langkah ini telah dibicarakan sejak Oktober 2023Perusahaan meresmikannya pada Kamis malam melalui pemungutan suara setuju oleh dewan direksi yang memulai distribusi pro rata sebesar 100 persen saham biasa kepada pemegang saham yang tercatat pada tanggal 31 Juli, menurut pejabat Howard Hughes.
HHH tidak segera menanggapi permintaan komentar tambahan.
Tujuan pemisahan ini adalah untuk memungkinkan HHH berfokus pada pembangunan komunitas terencana sementara Seaport Entertainment akan berfokus pada proyek perhotelan.
Seaport secara khusus akan mengawasi Las Vegas Penerbang tim bisbol, sahamnya sebesar 25 persen di Restoran Jean-Georges, dan kepemilikan sahamnya sebesar 80 persen pada hak udara di atas Peragaan busana pusat perbelanjaan di Sin City, menurut Howard Hughes.
HHH juga akan menghilangkan perkiraan kerugian operasional bersih sebesar $120 juta dari Seaport dari pembukuannya, sementara Seaport Entertainment akan mengelola South Street Seaport itu sendiri serta rencana pengembangan perumahan 27 lantai di Jalan Air 250HHH akan menyediakan sekitar $25 juta kepada Seaport dan melunasi pinjaman 250 Water Street sekitar $51 juta — kemungkinan pembiayaan kembali sebesar $115 juta yang diperoleh perusahaan tersebut pada bulan September 2023.
Keputusan ini diambil hanya dua bulan setelah Pengadilan Banding Negara Bagian New York hakim diputuskan mendukung pengembang dalam pertempurannya dengan mereka yang menentang pembangunan perumahan di 250 Water. Pembangunan tersebut awalnya disetujui oleh Komisi Pelestarian Landmark Kota New York (LPC) tetapi kemudian digugat di pengadilan.
Hal ini terjadi sebelum adanya putusan dari Mahkamah Agung Negara Bagian Hakim Arthur Engoron — hakim yang memimpin sidang mantan Presiden Donald Trumppersidangan penipuan perdata yang datang sampai tutup pada bulan Februari —bahwa LPC keliru dalam menyetujui proyek 399 unit di distrik bersejarah South Street Seaport karena ketinggian bangunan tersebut diduga melanggar penunjukan distrik bersejarah tahun 1977.
Mark Hallum dapat dihubungi di [email protected].
