KOTA GARAM DANAU — Sudah hampir sebulan sejak para pemimpin Salt Lake City memberikan suara bulat untuk menyetujui rencana revitalisasi pusat kota Smith Entertainment Group guna menciptakan distrik “olahraga, hiburan, budaya, dan konvensi” di sekitar Delta Center yang telah direnovasi untuk Utah Jazz dari NBA dan Klub Hoki Utah dari NHL.
Pemungutan suara pada tanggal 9 Juli itu dapat memicu waktu 30 hari bagi Komite Zona Revitalisasi, komisi negara bagian beranggotakan lima orang yang dibentuk untuk memberikan persetujuan akhir terhadap rencana tersebut, dengan batas waktu 1 September yang ditetapkan dalam undang-undang negara bagian. Namun, hingga hari Kamis, komisi tersebut belum menjadwalkan pertemuan untuk menentukan kapan mereka akan memberikan suara atas tindakan tersebut, dan para anggotanya mengatakan bahwa komisi tersebut juga belum secara resmi menerima dokumen tersebut.
Jadi apa kendalanya?
Senator Dan McCay, R-Riverton, anggota Komite Zona Revitalisasi dan sponsor RUU yang mengatur proses tersebut, menjelaskan pada hari Kamis bahwa kedua belah pihak sepakat untuk menunda proses formal selama 30 hari hingga semua orang berada di kota pada waktu yang sama. Batas waktu 1 September sebenarnya adalah batas waktu pengiriman perjanjian ke negara bagian, bukan waktu yang harus disetujui oleh semua orang.
Wali Kota Salt Lake City, Erin Mendenhall, mengatakan kepada wartawan — beberapa menit setelah pemungutan suara Dewan Kota — bahwa ia memperkirakan tindakan tersebut akan secara resmi dikirim ke negara bagian pada hari berikutnya. Jika itu terjadi, komite negara bagian harus menyetujui perjanjian tersebut atau mengirimkannya kembali ke kota dengan catatan tentang perubahan apa pun minggu ini.
Masalahnya adalah banyak pemimpin kota dan negara bagian sudah dijadwalkan untuk pergi ke Paris tak lama setelah pemungutan suara, di mana mereka menyampaikan upaya terakhir mereka untuk mengamankan tawaran Salt Lake City. menjadi tuan rumah Olimpiade Musim Dingin dan Paralimpiade 2034 kepada Komite Olimpiade Internasional. Mendenhall dan sedikitnya dua anggota komite melakukan perjalanan ke Paris bersama delegasi yang baru saja kembali baru-baru ini.
Antara hal itu dan pengaturan lainnya, kedua belah pihak segera menyadari bahwa tidak banyak waktu bagi negara untuk meninjau dokumen tersebut.
Andrew Wittenberg, juru bicara Kantor Wali Kota Salt Lake City, mengonfirmasi bahwa kedua pihak sepakat untuk berkoordinasi mengenai waktu penyerahan dokumen. Ia mengatakan kepada KSL.com bahwa dokumen tersebut kemungkinan akan dikirim awal minggu depan, saat rentang waktu 30 hari akan dimulai.
“Kami telah berkoordinasi dengan komite legislatif mengenai waktu bagi kota untuk secara resmi menyerahkan perjanjian tersebut, karena hal ini memicu langkah dan kewajiban selanjutnya,” tambahnya, dalam sebuah pernyataan tertulis.
Ryan dan Ashley Smith memiliki visi untuk masa depan pusat kota, dan percaya hal itu mungkin
Tidak jelas kapan tepatnya komite negara bagian akan bertemu, tetapi pertemuan itu pasti akan berlangsung dalam rentang waktu 30 hari. Jadi, jika dokumen tersebut diserahkan awal minggu depan, tenggat waktunya akan jatuh pada minggu kedua bulan September. McCay mengatakan pertemuan itu akan berlangsung “sebelum tenggat waktu yang ditetapkan undang-undang.”
Ia menambahkan bahwa tidak ada batas waktu yang pasti bagi kota setelah komite negara menyetujui perjanjian tersebut selain batas waktu pajak yang ketat. Dewan Kota akan memiliki satu suara terakhir untuk menyelesaikan tindakan tersebut setelah keputusan tersebut setelah negara menyetujui rencana tersebut. Jika negara menolak perjanjian tersebut, kota dapat melakukan beberapa upaya untuk mendapatkan persetujuan negara — tetapi memiliki batas waktu 31 Desember untuk mengenakan pajak baru.
Tentu saja, keputusan Komite Zona Revitalisasi bukanlah langkah terakhir dalam proses ini. Dewan Kota Salt Lake akan memberikan suara pada usulan kenaikan pajak penjualan sebesar 0,5% dan perubahan zonasi yang terkait dengan rencana tersebut.
Wittenberg mengatakan kota bermaksud untuk memberikan suara pada perubahan zonasi pada akhir bulan ini. Dewan Kota akan mengadakan dua pertemuan bulan ini, satu pada hari Selasa dan satu lagi pada tanggal 27 Agustus. Mereka telah menjadwalkan sidang dengar pendapat publik untuk usulan perubahan zonasi terkait dengan rencana pada hari Selasa, sementara pemungutan suara perubahan zonasi dapat dilakukan pada tanggal 27 Agustus.
Jika disetujui, perubahan yang diusulkan akan meningkatkan ketinggian bangunan maksimum di area tersebut menjadi 600 kaki. Meskipun itu 150 kaki lebih tinggi daripada bangunan yang ada di kota tersebut, Dewan Kota mencabut persyaratan ketinggian maksimumnya untuk jantung pusat kota — area di sebelah timur distrik arena — tahun lalu.
Mereka akan memiliki waktu hingga akhir tahun untuk menyetujui usulan kenaikan pajak penjualan sebesar 0,5%. Dana dari kenaikan tersebut akan digunakan untuk membayar kembali obligasi senilai hingga $900 juta yang direncanakan akan diakuisisi oleh Smith Entertainment Group untuk membiayai proyek tersebut, persetujuan menyatakanSekitar $525 juta dari obligasi tersebut akan digunakan untuk merenovasi arena, dan sisanya akan digunakan untuk aspek lain dari rencana tersebut, seperti garasi parkir baru atau plaza di sebelah timur arena.
Sebagai balasannya, perusahaan yang memiliki Utah Jazz dan Utah Hockey Club, setuju untuk menambahkan biaya tiket baru yang akan masuk ke rekening kota untuk membantu membayar tiket masuk yang terjangkau. perumahan proyek. Kota ini juga akan menerima manfaat lain, termasuk program magang baru, program pengamatan dan pelatihan kerja bagi siswa sekolah menengah dan perguruan tinggi; lebih banyak program untuk pemuda; dan tiket gratis/bersubsidi bagi organisasi masyarakat yang berbasis di Salt Lake City.
McCay menjelaskan bahwa pajak tersebut dapat segera diterapkan karena merupakan pajak konsumtif. Pajak lainnya memerlukan pemberitahuan terlebih dahulu sebelum diterapkan, yang menyebabkan kebingungan di antara para pemimpin kota.
