Akan ada dua kali dengar pendapat publik yang diadakan pada bulan September mengenai Distrik Hiburan Universitas North Park rencana proyek dan usulan penambahan pembiayaan distrik.
Berdasarkan pemberitahuan dengar pendapat publik pada kota Norman situs web, pertemuan akan berlangsung pada tanggal 3 September dan 17 September pukul 18.30 di ruang sidang dewan kota.
Pertemuan pertama akan memberikan analisis proyek kepada warga mengenai potensi dampak positif atau negatif dari distrik hiburan. Pertemuan kedua akan memberikan warga Norman kesempatan untuk menyampaikan pendapat mereka mengenai masalah tersebut sebelum pemungutan suara.
Distrik hiburan senilai $1 miliar, yang diusulkan pada September 2023, dimaksudkan untuk mencakup arena pengganti Lloyd Noble Center, serta pembuatan plaza publik, hotel, ruang ritel, dan kantor.
Distrik ini akan dibagi menjadi dua distrik pembiayaan peningkatan pajak, atau TIF. TIF adalah alat pembiayaan publik yang dimaksudkan untuk mendukung pembangunan kembali dan peningkatan masyarakat dengan merangsang investasi swasta, dan akan berfungsi sebagai metode untuk membiayai distrik hiburan.
Anggota Dewan Distrik 4 Helen Grant mengatakan distrik hiburan sangat tidak populer di Distrik 4, karena banyak warga yang takut akan potensi kenaikan biaya perumahan dan ketidakamanan pekerjaan.
“Banyak dari kami yang menyatakan bahwa kami tidak ingin melihat ini menjadi komunitas penyewa,” kata Grant. “Saya berharap dapat melihat hal-hal yang telah kami perjuangkan sebagai dewan, seperti pekerjaan dengan upah layak, perumahan terjangkau, perumahan pekerja, peluang kepemilikan perumahan.”
Tahapan pembangunan untuk proyek distrik hiburan University North Park yang diusulkan.
Distrik hiburan akan memiliki lebih dari 1000 unit hunian, serta ruang komersial dan ritel seperti restoran, bar, dan garasi parkir. Apa yang akan berfungsi sebagai arena basket OU yang baru juga akan menjadi tempat serbaguna untuk menyelenggarakan kegiatan olahraga, konser, dan pertunjukan lainnya.
Komisi perencanaan Norman menyetujui rencana tersebut untuk distrik hiburan pada bulan Juni. Dewan Kota Norman kemudian menyetujui pemilihan khusus yang akan diadakan pada bulan Agustus, yang kemudian dibatalkan karena gugatan hukum diajukan oleh mantan walikota Norman Bill Nations dan Dick Reynolds.
Distrik TIF pertama akan dimulai pada tanggal 1 Mei 2025 dan akan menggunakan pajak penjualan atau penggunaan. TIF kedua akan dimulai pada tanggal 31 Desember 2026 dan akan menggunakan pajak ad valorem.
Grant mengatakan bekerja sama dengan pengembang di balik distrik hiburan tersebut merupakan sebuah “proses” dan mengatakan mereka berharap apa yang diuraikan dalam rencana proyek tersebut memiliki tujuan yang sama dengan pengembang.
Grant mengatakan rincian lebih lanjut mengenai penyewaan, pekerjaan dan perumahan akan dibahas selama pertemuan publik.
Cerita ini disunting oleh Ana Barboza, Anusha Fathepure, dan Peggy Dodd. Andrew Paredes dan Avery Avery menyunting naskah cerita ini.
Ismael Lele meliput urusan kota Norman dengan tujuan meningkatkan transparansi dalam organisasi, pemerintahan kota, dan suara-suara yang kurang terwakili. Ismael percaya bahwa semakin banyak informasi yang dimiliki Norman, semakin baik peluang komunitas untuk mencapai tujuannya. Dia dapat dihubungi di [email protected] dan aslinya dari Norman.
